Realty Indonesia

Beranda>Berita & Saran>Gengsi Tinggal di Penthouse

Back to News
Gengsi Tinggal di Penthouse

Bukan hanya sebagai tempat tinggal, keberadaan penthouse dijadikan sebagai upaya mendongkrak citra diri dan gengsi pribadi kaum elite di kota-kota besar. Penthouse merupakan salah satu ciri tempat tinggal yang menunjukkan keberadaan seseorang. Selain menjadi rumah bagi keluarga, apartemen kelas atas ini mampu mewujudkan kebanggaan kalangan elite ini dalam hunian pilihannya karena memiliki fasilitas yang eksklusif, material bonafide dengan harga selangit.

01 August 2016
READ FROM
THE SOURCE

Pasar properti apartemen kelas mewah, seperti penthouse bagi kalangan berduit masih menjanjikan pada tahuntahun mendatang.

Bukan hanya sebagai tempat tinggal, keberadaan penthouse dijadikan sebagai upaya mendongkrak citra diri dan gengsi pribadi kaum elite di kota-kota besar. Penthouse merupakan salah satu ciri tempat tinggal yang menunjukkan keberadaan seseorang. Selain menjadi rumah bagi keluarga, apartemen kelas atas ini mampu mewujudkan kebanggaan kalangan elite ini dalam hunian pilihannya karena memiliki fasilitas yang eksklusif, material bonafide dengan harga selangit.

Umumnya, penthouse merupakan unit hunian mewah yang terletak di lantai teratas dari sebuah apartemen. Perbe daan antara luxury house ini dan unit apartemen di bawahnya terletak pada ukurannya yang lebih luas serta memiliki spesifikasi material yang lebih baik dan mahal. Selain fasilitas biasa yang disediakan kepada seluruh penghuni apartemen, biasanya pemilik penthouse juga memiliki fasilitas pribadi yang bisa digunakan kapan pun mereka mau.

Mulai dari private lift , kolam renang yang dilengkapi taman, spa kelas dunia, sky bar , layanan kesehatan, ruang aroma terapi, hingga fitness center dengan pemandangan kota tanpa batas. Model apartemen ini dikelola layaknya sebuah hotel dengan tingkat pelayanan dan standar keamanan kelas satu. Dengan fasilitas seperti itu, tidak mengherankan kalau hanya golongan tertentu yang mampu membeli penthouse.

Para orang kaya Indonesia masih menja di ceruk pasar yang empuk bagi pengembang untuk memasarkan proyek mewah ini. Hal ini juga didukung dengan daya beli masyarakat di Tanah Air yang tumbuh seiring dengan meningkatnya aset kekayaan. Riset dari konsultan properti Knight Frank menyebutkan, jumlah orang superkaya di Indonesia mencapai 866 orang.

Adapun 650 orang masuk kategori ultrahigh net worth individuals (UHNWI) dengan aset kekayaan lebih dari USD30 juta. Sementara itu, populasi yang masuk kategori centa-millionaires atau individu dengan kekayaan USD100 juta atau lebih, tembus 192 orang. Adapun populasi miliarder atau kalangan dengan kekayaan USD1 miliar berjumlah 24 orang. “Jumlah tersebut diprediksi akan terakselerasi hingga 138,9% pada 2024,” ungkap Head of Research Knight Frank for Asia Pacific Nicholas Holt.

Nicholas mengatakan, beberapa dari orang kaya tersebut membeli properti, terutama jenis penthouse , di luar negeri. Pasalnya, Indonesia membebankan pajak penjualan properti mewah hingga 45%. Adapun rinciannya, PPN 10%, PPh 5%, PPnBM 20%, Pajak Sangat mewah 5%, dan BPHTB sebesar 5%. “Padahal di Malaysia, Singapura, Australia, dan Inggris tidak membebankan pajak PPn dan PPnBM. Ketiga negara itu hanya memberlakukan pajak BPHTB 0% sampai 5% saja. Kecuali Singapura yang BPHTB-nya 15%,” sebutnya.

Salah satu penthouse yang bisa Anda lirik adalah The New Ambassador Tower di dalam kawasan The St Moritz Penthouse & Residences, Puri Indah, Jakarta Barat. The New Ambassador Tower merupakan menara apartemen keenam di The St Moritz Penthouse & Residences besutan PT Lippo Karawaci Tbk. Sementara empat menara apartemen lainnya, yaitu The Royal Suite Tower, The New Royal Suite Tower, The Ambassador Suite Tower, The Presidential Suite Tower sudah dihuni. “Apartemen kelima sudah topping-off tahun lalu,” kata CEO Lippo Homes Ivan Budiono.

Ivan mengemukakan, proses serah terima unit The New Ambassador Tower akan digelar dalam waktu secepatnya. “Untuk The New Ambassador Tower mencakup 30 lantai, mulai dari lantai 5 sampai lantai 35,” kata Joe Christian, Chief Marketing Officer The St Moritz Penthouse & Residences. Dia menambahkan, keenam menara apartemen tersebut terintegrasi dengan perkantoran dan Lippo Mall Puri yang saat ini sudah dibuka di The St Moritz Penthouse & Residences.

“Sejak pertama kali dipasarkan beberapa tahun lalu, harga unit apartemen The St Moritz Penthouse & Residences terus mengalami peningkatan, yang kemudian berdampak positif terhadap harga properti di kawasan Puri Indah, CBD Jakarta Barat, dan sekitarnya,” sebut Joe. (Rendra Hanggara/Koran Sindo)

 

Sumber :

Klik Disini

Lihat juga :

St. Moritz Penthouses & Residences